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杭州試水“房東直售”第六天，上新726套二手房
8月18日晚間，據杭州市房管局消息：個人自主掛牌房源功能在該平臺上正式上線。有掛牌多天的房主表示，“目前沒有接到購房者的電話，反而都是中介的?！彪m然流程覆蓋到簽約，但相關人士認為，個人掛牌只是多了一個渠道，即便后續(xù)雙方談妥買賣，他也要視對方的付款模式來決定如何簽約。...
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杭州“房東直售“幻象：推倒中介這座大山
杭州推行官方個人房東直售渠道，掀起了一場“去中介”的狂歡。而這次杭州直售之所以引發(fā)如此巨大的關注，是因為人們大多感受到，中國市場上，中介的收費不合理，提供的服務不值這個價。在一個二手房掛牌價格受監(jiān)督、政府背書增信的交易平臺上，中介信息差優(yōu)勢沒了，房源掛牌價、交易價格更透明，市場的預期也更容易穩(wěn)住。...
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杭州二手房市場回暖，學區(qū)房火了
杭州“3.14”新政落地實施一月有余，房地產市場也發(fā)生了顯著變化。“新政后，市面上很多二手房業(yè)主想把房子處理掉，導致了掛牌量急劇增加，降價是不少業(yè)主的共同選擇?！焙贾莘慨a中介潘友介紹，部分二手房近期成交的價格已相較2021年前高峰價回調了三四成?！氨热缥骱^(qū)文新板塊的耀江文鼎苑項目，2021年成交單...
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深圳二手房在售量創(chuàng)歷史新高
據深圳市住房和建設局數據，10月24日深圳新房共成交83套，住宅為63套；二手房共成交220套，住宅為174套。深圳房地產中介協(xié)會認為，受政策寬預期的影響，深圳二手房市場前期需求集中釋放，本周交易量小幅回調，但二手房在售量（近5.8萬套）亦創(chuàng)下歷史新高。...
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全面取消二手房限購，杭州樓市新政威力幾何？
3月14日，杭州市相關政府部門發(fā)布杭州樓市新政，指出在杭州本市范圍內購買二手住房，不再審核購房人資格，同時明確優(yōu)化增值稅征免年限，杭州市范圍內個人出售住房的增值稅征免年限統(tǒng)一調整為2年；另外關于保障房，提出2024年開工建設配售型保障性住房不少于6000套，著力解決工薪收入群體住房困難。截至2月底，...
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杭州推官方二手房交易平臺，個人直接掛牌
據杭州市住房保障和房產管理局消息，8月18日，“個人自主掛牌房源”功能正式上線“杭州市二手房交易監(jiān)管服務平臺”。借助這個功能后，房東可將自己的二手房通過該平臺掛牌待售。...
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杭州放開二手房限購后首個周末情況如何？
3月14日，杭州官宣取消全市范圍內二手房的限購條件，即日起，杭州市范圍內購買二手住房，不再審核購房人資格。此外，增值稅免征年限統(tǒng)一調整為2年。杭州新政落地后的首個周末，市場有所回溫，有中介稱，周末兩天，除了杭州本地客戶，他也接到了來自上海、溫州以及江蘇地區(qū)的客戶咨詢。...
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上海北京杭州合肥，二手房交易量都大跌
在經歷了“金三”的成交量高位后，多城二手房市場在“銀四”出現(xiàn)大幅回落。業(yè)內人士認為，伴隨著前期積壓需求的快速釋放后，4月份購房者入市動能不足。...
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溫州：二手房可帶押過戶
溫州市近日出臺《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（以下簡稱《措施》）。《措施》規(guī)定，在押房產在符合法律法規(guī)規(guī)定的前提下，在未解除原抵押狀態(tài)下過戶并辦理相關登記手續(xù)時，無需先還貸解押再辦理過戶，可以實現(xiàn)帶抵押房產過戶轉移登記和抵押權登記手續(xù)同步辦理。雙人繳存家庭最高貸款額度調整至100...
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杭州官方二手房交易平臺掛牌房源激增10倍，“去中介化”或將成主流
此前8月18日，“杭州市二手房交易監(jiān)管服務平臺”官網上線“個人自主掛牌房源”功能。據統(tǒng)計，從8月19日平臺上線至今，10天時間里，杭州市主城區(qū)的個人掛牌房源量從90套增加至970套房源，增長近10倍。未來，二手房“去中介化”或將成主流。...
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